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diagnostic performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique à Nîmes
DPE à Nimes (30000) dans le Gard

Le DPE à Nimes ou diagnostic de performance énergétique à Nimes dans le Gard (30000) est obligatoire pour tout immeuble disposant d’un système de chauffage fixe. Il faut comprendre un système de chauffage de votre maison ou appartement à Nimes attaché au mur.
La durée de validité du DPE à Nimes : 10 ans.

Qui est concerné par le diagnostic de performance énergétique à Nîmes (30000) ?

Les propriétaires d’un bien immobilier en vente ou location à Nîmes dont le système de chauffage est fixe. Ce bilan énergétique est donc obligatoire. Le DPE à Nimes peut être également effectué dans d’autres cas comme dans le cadre de rénovation énergétique.

Qu’est ce que le DPE à Nîmes ?

L’objectif du diagnostic de performance énergétique à Nîmes :

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Nimes dans le Gard (30) informe sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment à Nimes. L’information est une évaluation de sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic immobilier (DPE) à Nîmes est obligatoire avant de vendre ou de louer un bien immobilier sur la commune de Nîmes et s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen pour réduire la consommation d’énergie des bâtiments et limiter les émissions de gaz à effet de serre. Seul un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme de formation accrédité par le COFRAC est autorisé à effectuer cette expertise immobilière à Nîmes.

Le DPE à Nîmes vis-à-vis de la loi :

Arrêté du 13 décembre 2011 modifiant l’arrêté du 16 octobre 2006 modifié définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques réalisant le diagnostic de performance énergétique à Nimes (30000) et les critères d’accréditation des organismes de certification.
Un DPE à Nimes doit être réalisé lors de toutes ventes ou locations d’un bien immobilier. Ce dernier est un document intégré dans le dossier de diagnostics techniques (DDT). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe l’acquéreur et le locataire sur la future consommation d’énergie de son logement (chauffage, production d’eau chaude sanitaire). Cette étude énergétique à Nimes qui considère les caractéristiques du logement, le descriptif des équipements, le système de chauffage, la valeur isolante a pour finalité d’émettre un rapport faisant résulter à travers deux étiquettes la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre.

Combien de temps est valable le DPE à Nimes (30000) ?

Le DPE à Nimes dans le Gard (30) est valable pour une durée de 10 ans selon le décret du 13 Avril 2011.

Ce bilan énergétique est obligatoire pour la vente ou la location. Il est important de préciser que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) établi dans le cadre de la vente est valable pour à la fois la vente et la location. En revanche, un DPE à Nîmes établi pour la location est exclusivement valable pour la location.

Il faut être vigilant au fait qu’un DPE invalide peut être remis en cause par l’acquéreur ou le locataire et amener à une nouvelle évaluation du prix de vente du bien immobilier à Nimes ou du prix du Loyer.

Quel est le rôle du diagnostic énergétique à Nîmes ?

Le DPE à Nimes a pour rôle d’informer, de comparer et d’améliorer. En effet suite à la réalisation d’un DPE en sort une étiquette de consommation énergétique exprimée en kWhep/m².an qui définit si le bien en question est plus économe ou plus énergivore, ainsi qu’une étiquette d’émissions de gaz à effet de serre exprimée en KgeqCO2/m².an qui elle définit si le logement émet de faibles ou de fortes quantités de gaz à effet de serre (GES).

Grâce à ces deux étiquettes vous pouvez être informé sur la classification énergétique du bien, sur son impact sur l’environnement, vous pouvez être en mesure de le comparer à d’autres biens et enfin vous pouvez être recommandés sur d’éventuelles améliorations à prévoir. Voilà le rôle du Diagnostic de Performance Énergétique à Nîmes dans le Gard (30).

Comment réalise t’on un DPE à Nîmes ?

Il existe 2 méthodes de réalisations pour un DPE :

La Méthode Conventionnelle :

Ici nous réalisons une campagne de mesures sur l’ensemble du bien immobilier à Nîmes allant :

  • Des surfaces de murs, plafonds et planchers (donnant sur l’extérieur, sur un local chauffé, un garage, un comble, un vide sanitaire …) ainsi que leur composition et leur isolant.
  • Des dimensions des fenêtres ou baies ainsi que leur orientation, leur vitrage (simple, double …), leur composition (bois, pvc, aluminium …) ou encore leur position (sous auvent, …)
  • Le ou les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire employés pour le bien.
  • L’altitude où se situe le bien.

Suite à cette campagne de mesure en résultent les étiquettes de consommation énergétique et GES.

La Méthode « Sur facture » :

Ici sont concernés les logements avant 1948, appartements chauffés collectivement, bâtiments tertiaires (commerciaux). Nous renseignons donc les caractéristiques du bien de manière globale et la consommation de ceux-ci en fonction des factures qui nous sont fournies. Attention pour se faire il nous faut donc 3 années de factures de consommation consécutives exprimées en unité de mesure et non en Euros.