fbpx
Appuyer sur entrée pour rechercher ou ESC pour fermer.

Notre expertise, pour votre bien.

Spécialiste du diagnostic immobilier à Montpellier (Hérault), nous vous accompagnons dans votre projet.

le peyrou à montpellier

Les expertises immobilières obligatoires à Montpellier

Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire à Montpellier dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location d’un bien immobilier. Il ne s’applique qu’aux biens disposant d’un système de chauffage fixe. Valable 10 ans.

En savoir plus

Le mesurage Carrez est obligatoire à Montpellier dans le cadre d’une vente d’un bien en copropriété contrairement au mesurage Boutin qui lui concerne tous les biens à usage d’habitation mis en location.

En savoir plus : Carrez / Boutin

Que ce soit pour une vente ou une mise en location l’ERP (État des Risques et Pollutions) est obligatoire à Montpellier (voir PPR) pour tout type de biens. Il a une validité de 6 mois.

En savoir plus

Le diagnostic de l’état de l’installation intérieure d’électricité est nécessaire pour toutes les installations de plus de 15 ans. Il a une validité de 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location, à Montpellier.

En savoir plus

Le diagnostic de l’état de l’installation intérieure de gaz est nécessaire pour toutes les installations de plus de 15 ans. Il a une validité de 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location, à Montpellier.

En savoir plus

Le diagnostic termites est obligatoire à Montpellier dans le cadre d’une vente. Il concerne uniquement les biens situés dans des zones soumises à un arrêté préfectoral. Il a une validité de 6 mois.

En savoir plus

Le diagnostic plomb est obligatoire à Montpellier pour tous les biens construits avant de 01/01/1949. Il est valable, 1 an, pour une vente, si du plomb est détecté sinon à vie ; 6 ans, pour une location si présence sinon à vie.

En savoir plus

Le Diagnostic Amiante est obligatoire à Montpellier pour tous les biens ayant obtenus un permis de construire avant le 01/07/1997. Il y a plusieurs méthodes de recherche. Valable 3 ans si présence d’amiante sinon à vie.

Avant vente / DAPP / DTA

Notre cabinet de diagnostiqueur immobilier à Montpellier.

Notre mission est de vous proposer la meilleure expérience possible.
Une équipe de diagnostiqueur jeune, formée, certifiée et dynamique vous accompagne dans votre projet immobilier.

Benjamin et Teddy de dimo diagnostic
avis clients dimo diagnostic

Plus de 3000

clients font

confiance à Dimo.

note avis dimo diagnostic

Recevez un devis adapté à votre situation.

Diagnostic immobilier à Montpellier (34000) dans l’Hérault (34)

(DPE, Amiante, Termites, Plomb, Electricité…) :

Diagnostic immobilier Montpellier :

Dimo Diagnostic est présent à Montpellier dans l’Hérault et est en mesure de satisfaire toutes vos demandes en matière de diagnostic immobilier que ce soit pour la location, la vente, l’avant travaux et l’avant démolition. Nous intervenons également sur d’autres formes d’expertises tel que l’accessibilité handicapé, les normes habitabilités, la mise en copropriété, les DTG (Dossier Technique Global).

Ensuite les diagnostics immobiliers à Montpellier (34000) les plus courant, nous retrouvons : Le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic termite, le diagnostic plomb, le diagnostic électrique, le diagnostic gaz, le mesurage loi Carrez, le mesurage surface habitable loi Boutin et l’Etat des Risques et Pollutions.

De plus, l’ensemble de ces diagnostics immobiliers est réalisé dès la mise en vente ou location sur Montpellier d’une maison, d’un appartement ou d’autres types de biens immobilier tel qu’un garage, un entrepôt, une grange ou un local commercial. Le prix du diagnostic immobilier à Montpellier avec Dimo Diagnostic va dépendre du nombre de diagnostic technique à réaliser et de la surface du bien. 

Dimo Diagnostic, expert en diagnostic immobilier à Montpellier vous informe : Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Diagnostic de Performation Energétique (DPE) à Montpellier :

Obligatoire pour tous les biens qui disposent d’un système de chauffage fixe. Valable 10 ans.

Diagnostic Plomb (CREP) à Montpellier :

Obligatoire pour les biens immobiliers à usage d’habitation construits avant le 1 Janvier 1949. Valable 1 an pour la vente, 6 ans pour la location et à vie dans les 2 cas si négatif.

Diagnostic Amiante à Montpellier :

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire à été déposé avant le 1 Juillet 1997. Valable 3 ans et à vie si négatif. Ce diagnostic amiante peut être établi dans le cadre de la vente, de la location, dans les parties communes d’immeuble (DTA) mais aussi en recherche avant travaux et avant démolition.

Diagnostic Termite Montpellier :

Obligatoire pour chaque bien immobilier situé dans une zone soumise à un arrêté préfectoral. Ce diagnostic est valable 6 mois.

Diagnostic Electrique à Montpellier :

Obligatoire pour une maison ou un appartement qui possède une installation de plus de 15 ans. Valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.

Diagnostic Gaz à Montpellier :

Obligatoire pour un appartement ou une maison qui possède une installation de plus de 15 ans. Valable 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.

Diagnostic/Mesurage loi Carrez à Montpellier :

Obligatoire pour la vente d’un lot de copropriété. Valable à vie si aucune modification de cloisonnement.

Diagnostic/Mesurage surface habitable loi Boutin à Montpellier :

Obligatoire pour la location pour tous les biens à usage d’habitation. Valable à vie si aucune modification de cloisonnement.

Diagnostic pollutions des sols (ERP) à Montpellier :

Obligatoire pour toute vente (Bâti et non bâti) et location. Anciennement connu sous le nom d’ERNT (Etat des Risques Naturels et Technologiques). Le diagnostic est valable 6 mois.

Diagnostic Fosse Septique Montpellier :

Obligatoire pour la vente d’un bien immobilier disposant d’un assainissement individuel. Le diagnostic est valable 3 ans. Pour plus d’informations, rendez vous sur le site du service public.

Depuis quand les diagnostics immobiliers sont obligatoires ?

Depuis 1997 et la mise en place du certificat de superficie Carrez, les diagnostics immobiliers sont devenus obligatoires pour toutes les transactions immobilières. Un dossier de Diagnostic Technique est dès lors obligatoire pour toute transaction ou mise en location d’un bien immobilier.

Ensuite, beaucoup d’autres diagnostics immobiliers sont venus compléter le DDT. Dimo Diagnostic est compétant pour l’ensemble des ces missions.

Le rôle du diagnostic immobilier selon un expert à Montpellier?

Le diagnostic Immobilier à Montpellier (Hérault) est mis en place pour assurer la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement. Il exempte le propriétaire vendeur ou bailleur de sa responsabilité en cas de vice caché. L’opérateur de diagnostic immobilier doit être certifié par un organisme de certification accrédité par le COFRAC. Il faut savoir qu’il pourra exercer seulement pendant 5 ans à l’issu desquels il devra repasser ces certifications pour exercer à nouveau.

Prix du diagnostic immobilier pas cher à Montpellier ?

Le tarif d’un diagnostic immobilier à Montpellier va dépendre de plusieurs caractéristiques ; Le nombre de diagnostic immobiliers à effectuer, de la nature du bien et de la superficie utile de ce dernier. Dimo, propose un prix pour un pack de diagnostic immobilier à Montpellier pas cher.

N’hésitez pas à nous contacter.