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Diagnostic immobilier Saint Jean de Védas

Dimo diagnostic vous explique le diagnostic immobilier sur la commune de Saint Jean de Védas (34430).

Le Diagnostic immobilier à Saint Jean de Védas :

La ville continue de s’agrandir pour suivre la tendance de l’augmentation du nombre d’occupants. Le
marché de l’immobilier est donc en pleine essor. C’est pourquoi Dimo Diagnostic intervient lors des
transactions. En effet pour que celles-ci soient possible la réglementation exige aujourd’hui la
réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires lors d’une vente et même pour les locations.
Lors du compromis de vente, le notaire demande aux propriétaires de réaliser les diagnostics
immobiliers comme le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), l’amiante avant-vente, la
recherche de Plomb dans les peintures (CREP – Constat des Risques d’Exposition eu Plomb), les
termites, le contrôle de l’état de l’installation électrique, le contrôle de l’état de l’installation de gaz,
les mesurages CARREZ et Boutin, l’Etat des Risques et Pollutions (ERP) anciennement ESRIS, ERNMT,
ERMT. La charge des diagnostics revient aux propriétaires dès la mise en vente du bien. Ils
permettent de renseigner l’acquéreur de l’état sécuritaire et sanitaire de la maison individuelle ou de
l’appartement mis en vente ou en location. Les terrains vagues et commerces nécessitent eux aussi la
réalisation de diagnostic. C’est pourquoi Dimo renseigne les propriétaires sur les diagnostics
obligatoires !

L’Immobilier à Saint Jean de Védas :

Dans l’Hérault, les prix du marché immobilier ont augmenté sur 10 ans de 3.1%.
Nous pouvons compter sur Saint Jean de Védas un prix moyen pour un appartement de 3387€/m² et
de 2918€/m² pour une maison individuelle.

La Ville :

Saint Jean de Védas se situe à proximité du centre de Montpellier, dans le département de l’Hérault
en Occitanie. Elle est entourée de Fabrègues, Villeneuve les Maguelone, Lattes, Juvignac et Lavérune.
Sa Maire Isabelle GUIRAUD a été élu par les Védasiens. Dont on compte actuellement 9539
habitants.

La ville est accessible depuis l’autoroute A9 et la départemental RN112 en directement de Béziers et
Sète. Saint jean de Védas compte de nombreux quartiers comme l’Ortet, Lou Planas, les Coteaux, le
Terral, La Marquerose, Le Pioch, Les Prés, Mameremonte, Les Roudères, Sigaliès, Route de Béziers,
Saint Jean le Sec, Val de Combe, Cayenne, La Lauze, Roque-Fraïsse, Le Rieucolon, La Condamine, La
Fermaude, La Coustaude et Louise-Michel.

Histoire :

Ville naît de l’agriculture, Saint Jean de Védas se tourne dans les années 1500 dans l’exploitation du
calcaire. Son patrimoine est connu par le château du Terral et sa Mairie en centre-ville. Ce n’est
qu’au début 1900 que l’électricité apparaît dans la ville, suivi des commerces et de l’autoroute.

Ils nous font confiance sur le secteur de Saint Jean de Védas (34430)

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Notre agence de diagnostic immobilier la plus proche de Saint Jean de Védas (34430)

9 rue d’Alger, 34000 Montpellier