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Diagnostic immobilier Gironde (33) obligatoire

diagnostic immobilier Gironde

DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers dans la Gironde

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant dans la Gironde (33) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

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Votre tranquillité, notre engagement

Économisez de l'argent

Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

Gagnez du temps

Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

Concentrez-vous sur l'essentiel

Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

Tout sur le diagnostic immobilier dans la Gironde !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers dans la Gironde.

Diagnostics immobiliers : tout ce qu'il faut savoir

Diagnostics immobiliers effectués dans la Gironde (33)

+19 000Diagnostics immobiliers
+2 000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Nos techniciens interviennent dans la Gironde : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location
dans la Gironde

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement dans la Gironde (33) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers dans la Gironde

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans la Gironde (33) et la région Nouvelle-Aquitaine.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier
dans la Gironde

Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Les arrêtés préfectoraux dans votre département




La préfecture de la Gironde a publié un arrêté préfectoral en février 2001 instaurant une zone de surveillance et de lutte contre les termites dans le département.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente dans la Gironde ?

Diagnostic immobilier obligatoire dans la Gironde (33)Diagnostic réalisé par Dimo dans la Gironde
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location dans la Gironde ?

Diagnostic immobilier obligatoire dans la Gironde (33)Diagnostic réalisé par Dimo dans la Gironde
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison
dans la Gironde ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers dans la Gironde ?

Vente immobilière dans tout le département de la Gironde

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location dans la Gironde ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département de la Gironde (33)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
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Le marché de l'immobilier en Gironde

La Gironde, un marché immobilier en plein essor.

Une différence entre maisons et appartements

Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² dans la Gironde est de 3 730 €, tous biens confondus.

La fourchette des prix d'achat des appartements dans la Gironde s'échelonne entre 2 909 € et 5 819 € du m².
Pour les maisons, le coût du m² dans la Gironde est compris entre 2 686 € et 5 373 € par m².

Suivant les 535 communes de la Gironde, le prix de l'immobilier peut sortir de cette estimation.


Source : meilleursagents.com

diagnostic immobilier Gironde

Quelques informations
locales de la Gironde

Le département de la Gironde comme beaucoup des départements français marque une croissance démographique forte. À ce jour, la Gironde est le 6ème département de France en matière démographique :

  • Croissance démographique et prix de l'immobilier en hausse.
  • 1 654 970 habitants dans le département - Données de population légale en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2023 (source Insee).
  • 35,7% de la population a moins de 29 ans.
  • Le revenu annuel médian est de 23 950 €.
  • Le taux de chômage dans la Gironde est de 11,8 %.

Évolution du marché immobilier dans la Gironde

1 mois : 0.8%
3 mois : 2.0%
1 an : - 4.8%
2 ans : - 6.3%
5 ans : 6.6%
10 ans : 38.1%

Prix m² moyen dans les villes de la Gironde

Bordeaux : 4 405 €
Mérignac : 3 624 €
Pessac : 3 323 €
Talence : 3 713 €
Villenave-d'Ornon : 3 036 €
Saint-Médard-en-Jalles : 3 687 €
Bègles : 3 227 €
La Teste-de-Buch : 5 287 €
Gradignan : 3 193 €
Libourne : 2 387 €
Cenon : 2 744 €
Le Bouscat : 3 613 €
Eysines : 3 205 €
Lormont : 2 342 €
Gujan-Mestras : 4 345 €
Bruges : 3 354 €
Floirac : 3 006 €
Cestas : 3 914 €
Blanquefort : 3 397 €
Ambarès-et-Lagrave : 2 848 €

Source : meilleursagents.com

Questions fréquentes dans la Gironde (FAQ)

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