Ublo est un logiciel de gestion locative immobilière qui simplifie les opérations et améliore l'expérience des résidents. Chez Ublo.immo, ils ont compris les défis auxquels sont confrontés les gestionnaires immobiliers et les locataires au quotidien. Nous avons décortiqué cet outil et nous donnons notre avis dans cet article dédié.
Sommaire
Ublo : votre allié pour la gestion locative immobilière ? 🤔
- À l'ère du numérique, les outils et les plateformes en ligne ont révolutionné de nombreux secteurs, et la gestion locative immobilière ne fait pas exception. L'une de ces solutions émergentes est Ublo, une plateforme innovante qui promet de simplifier et d'optimiser la gestion locative pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers.
- Dans cette section, nous explorerons en détail les fonctionnalités et les avantages d'Ublo, afin de déterminer s'il peut réellement devenir votre allié dans le domaine de la gestion locative en ligne.
Une plateforme agréable et simple d'utilisation
L'un des aspects les plus importants de ce logiciel de gestion locative est sa convivialité. Ublo a conçu cet outil pour être intuitif et facile à utiliser, tant pour les gestionnaires immobiliers que pour les locataires. Grâce à une interface conviviale, les utilisateurs peuvent naviguer facilement à travers les différentes fonctionnalités et accéder rapidement aux informations dont ils ont besoin.
Des échanges instantanés et simplifiés pour une meilleure relation avec les locataires
Ublo a identifié à quel point il est important d'établir une relation solide avec les locataires. C'est pourquoi, leur logiciel de gestion locative facilite les échanges entre les gestionnaires immobiliers et les locataires. Grâce à un système de messagerie intégré, les propriétaires peuvent :
- communiquer rapidement et efficacement avec les locataires,
- répondre à leurs questions,
- résoudre leurs problèmes en un rien de temps.
Sophie, gestionnaire immobilière, utilise Ublo pour simplifier ses échanges avec les locataires. Récemment, un locataire nommé Maxime a contacté Sophie via la messagerie intégrée d'Ublo pour signaler un problème de plomberie dans son appartement. Grâce à l'interface conviviale d'Ublo, Sophie a rapidement repéré la demande de Maxime et a pu lui répondre instantanément. Elle a pris connaissance du problème signalé par Maxime, a échangé des informations supplémentaires sur la nature de la fuite et a pu programmer une intervention de réparation en conséquence. Sophie a également profité de cette occasion pour rassurer Maxime en lui indiquant qu'elle prendrait les mesures nécessaires pour résoudre le problème dans les plus brefs délais. Grâce à la messagerie intégrée d'Ublo, Sophie et Maxime ont pu communiquer efficacement, évitant ainsi des allers-retours fastidieux par e-mails ou par téléphone. La fonctionnalité de messagerie d'Ublo a permis à Sophie de suivre facilement la conversation avec Maxime, de garder un historique des échanges et de résoudre rapidement le problème de plomberie.
Des données centralisées et à jour pour une organisation toujours plus efficace
La gestion efficace des données est essentielle pour les gestionnaires immobiliers. Ainsi, avec Ublo, les propriétaires disposent d'une plateforme centralisée où toutes les informations relatives à vos propriétés et à vos locataires sont stockées de manière sécurisée. Vous pouvez facilement consulter les données pertinentes, telles que :
- les contrats de location,
- les paiements,
- et les documents importants.
Cela vous permet de prendre des décisions éclairées et d'optimiser vos opérations.
Une réduction des coûts digitaux et de gestion tout en augmentant les services proposés
Ublo offre une solution tout-en-un pour la gestion locative immobilière, ce qui vous permet de réduire les coûts informatiques et de gestion. En utilisant ce logiciel, vous pouvez automatiser de nombreuses tâches administratives chronophages, telles que :
- la génération de quittances de loyer,
- la gestion des demandes de maintenance,
- et la création d'états des lieux.
Cela vous permet de rationaliser vos processus et d'allouer vos ressources à des tâches à plus forte valeur ajoutée.
Un accompagnement complet dès la commercialisation de votre bien
Ublo, accompagne les propriétaires bailleurs tout au long du processus de gestion locative, dès la commercialisation du bien. Leur équipe d'expert est prête à vous conseiller et à vous guider pour vous assurer une expérience agréable.
Un suivi personnalisé jusqu'à la sortie du locataire
Leur engagement envers leurs clients va au-delà de la simple commercialisation. Ils restent aux côtés des clients tout au long de la durée du bail, leur fournissant un soutien continu jusqu'à la sortie du locataire. Que ce soit pour gérer les renouvellements de bail, les réparations ou les litiges, ils sont présents pour aider à résoudre les problèmes qui peuvent survenir pendant la location.
Avis sur Ublo.immo : les clients sont-ils satisfaits ? ⭐️
La plateforme dispose de clients de renoms comme :
- Maple Knoll Capital,
- Bricks.co,
- Brownfields,
- Les résidences Yvelines Essonne
Et elles disposent de nombreux soutiens dont :
- BPI France,
- Région Ile-de-France (par l'initiative Innov'up),
- Université de Paris-Saclay,
- Euratechnologies, etc.
Ces soutiens et clients nationaux démontrent que la plateforme satisfait à ses exigences en termes de qualité et de service.
En effet, ils travaillent avec des partenaires de confiance dans l'industrie immobilière. Leur expertise est reconnue par les professionnels du secteur, et leur logiciel de gestion locative est recommandé par :
- de nombreuses agences immobilières,
- des bailleurs sociaux,
- et des foncières (comme cité plus haut).
Comparatif et différences entre Ublo et Rentila 🥊
Ce comparatif présente une analyse des logiciels de gestion locative Rentila et Ublo.immo. Il met en avant les différences entre les deux solutions, en se concentrant sur :
- les fonctionnalités,
- la cible,
- et les limitations de chaque logiciel.
Rentila : un logiciel de gestion locative pour les propriétaires particuliers
Rentila est présenté comme un logiciel de gestion locative destiné aux propriétaires particuliers qui possèdent quelques biens immobiliers en location, notamment des petits parcs immobiliers avec moins de 5 lots. Le logiciel offre des fonctionnalités telles que :
- la gestion administrative,
- les états des lieux et les inventaires,
- les quittances de loyer et les avis d'échéance,
- l'archivage des documents,
- la gestion financière,
- la connexion bancaire (en version bêta),
- l'indexation des loyers,
- la gestion technique et la gestion comptable.
Rentila présente certaines limitations, notamment l'absence de prise en charge :
- des baux commerciaux,
- des baux professionnels,
- et des bailleurs professionnels possédant un grand nombre de lots.
Ublo : une solution de gestion locative pour les professionnels de l'immobilier
Quant à Ublo.immo, il est décrit comme un logiciel de gestion locative spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier. Le logiciel propose des fonctionnalités avancées telles que :
- l'extranet locataire,
- le CRM immobilier,
- la gestion du patrimoine,
- la gestion des quittances,
- le système de ticketing,
- l'état des lieux,
- et les enquêtes locataires.
Ublo est adapté aux besoins complexes des gestionnaires immobiliers professionnels, y compris la prise en charge :
- des baux commerciaux,
- des baux professionnels,
- et des bailleurs professionnels avec un grand nombre de lots.
Il offre une expérience utilisateur optimale avec une interface conviviale et intuitive. Aussi, Ublo fournit une assistance dédiée pour aider les utilisateurs à tirer le meilleur parti du logiciel.
Concernant les limites d'Ublo, celui-ci réside dans son tarif qui est disponible uniquement sur devis et dépend du nombre de lots et des besoins du gestionnaire immobilier. Ainsi, son tarif est plus élevé que Rentila qui démarre à 0 € pour un lot et 8 € / mois pour un nombre illimité de lots.
Tableau comparatif et récapitulatif des différences Ublo et Rentila :
| Fonctionnalités | Ublo | Rentila |
|---|---|---|
| Gestion des baux résidentiels | ✅ | ✅ |
| Gestion des baux commerciaux | ✅ | ❌ |
| Gestion des bureaux | ✅ | ❌ |
| Particuliers | ✅ | ✅ |
| SCI | ✅ | ❌ |
| Bailleurs publics | ✅ | ❌ |
| Foncière | ✅ | ❌ |
| Agence immobilière | ✅ | ❌ |
| Coliving | ✅ | ❌ |
| Connexion bancaire | ✅ | ✅ |
| Notification des retards de paiement | ✅ | ✅ |
| Envoi automatique de rappels | ✅ | ❌ |
| Notification de fin de bail | ✅ | ❌ |
| Notification et calcul automatique des indexations | ✅ | ✅ |
| Création de tâches récurrentes | ✅ | ✅ |
| Envoi de rappel de paiements | ✅ | ❌ |
| Envoi des quittances et avis d'échéances automatisés | ✅ | ✅ |
| Envoi de notification d'indexation | ✅ | ✅ |
| Relance en cas d'impayés | ✅ | ❌ |
| Décompte des charges | ✅ | ❌ |
| Création de quittance de loyers | ✅ | ❌ |
| Intégration avec certains outils comptables | ✅ | ❌ |
| Export des factures | ✅ | ❌ |
| Rapports financiers | ✅ | ✅ |
| Export de données | ✅ | ✅ |
| Création de rapports personnalisés | ✅ | ❌ |
| Simplicité | ✅ | ❌ |
| Formation en ligne | ✅ | ✅ |
| Amélioration constante de l'outil | ✅ | ✅ |
| Outil en ligne | ✅ | ✅ |
| Utilisateurs multiples | ✅ | ✅ |
| Tarifs | Sur devis (coût d'un setup + abonnement) | 0 à 8 € HT / mois |
En conclusion, Rentila convient aux particuliers avec un petit nombre de biens et des besoins de gestion locative basiques, tandis qu'Ublo est recommandé aux professionnels de l'immobilier avec des besoins complexes.
"Ublo offre une plateforme conviviale et intuitive qui simplifie la gestion locative immobilière pour les professionnels de l'immobilier. Avec ses fonctionnalités avancées, telles que la gestion des baux commerciaux, la gestion des quittances et l'assistance dédiée, l'outil répond aux besoins complexes des gestionnaires immobiliers. Son interface conviviale permet aux utilisateurs de naviguer facilement dans le logiciel et d'accéder rapidement aux informations pertinentes. Il est considéré comme un outil recommandé par de nombreux professionnels de l'immobilier pour optimiser la gestion locative." Tom, Expert immobilier chez DIMO Diagnostic
- Ublo simplifie la gestion locative immobilière avec une plateforme conviviale et intuitive.
- Il favorise une meilleure communication entre gestionnaires immobiliers et locataires.
- L'outil centralise les données, permettant une organisation efficace et des décisions éclairées.
- Il automatise les tâches administratives, réduisant les coûts et offrant un accompagnement complet.