Faire ma simulation MaPrimeRénov’

Faire sa simulation MaPrimeRenov permet de se faire une idée du montant de cette subvention gouvernementale française. Elle s'adresse aux propriétaires désireux d'améliorer l'efficacité énergétique de leur habitation, qu'ils y résident ou la mettent en location.

Cette initiative vise à soutenir les travaux éligibles en offrant des informations claires et précises sur les critères d'éligibilité. Ainsi que sur le montant de l'aide, adapté à chaque situation individuelle.

Qu'est-ce que MaPrimeRénov’?

Encourager la rénovation énergétique des bâtiments

Depuis le 1er janvier 2020, le programme MaPrimeRénov', soutenu par le gouvernement français, a été introduit pour encourager la rénovation énergétique des logements.

Cette initiative, qui remplace l’ancien crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ainsi que les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) comme « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ». 

C'est une étape significative vers l'amélioration de l'efficacité énergétique résidentielle en France.

Accessible à certains profils

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires ainsi qu’aux copropriétés. Cela à condition que leurs logements aient été construits il y a au moins 15 ans.

L'objectif principal est de subventionner des travaux visant à améliorer la performance énergétique des résidences principales, qu'elles soient occupées par les propriétaires ou des locataires.

Ces travaux peuvent inclure, mais ne sont pas limités à :

• l'isolation,
• le chauffage,
• la ventilation,
• et d'autres améliorations énergétiques.

Qui peut en bénéficier ?

Le dispositif a connu une expansion notable à partir du 1er juillet 2021, s'ouvrant à un public plus large, incluant :

Propriétaires bailleurs 

Cette extension vous permet désormais d'améliorer la performance thermique de vos appartements. En plus de valoriser votre patrimoine immobilier, ces améliorations contribuent à la réduction des charges énergétiques pour vos locataires.

Usufruitiers et détenteurs d’un droit d’usage 

Les ménages occupant gratuitement votre maison ou appartement peuvent aussi bénéficier de ces aides.

Preneurs de baux emphytéotiques ou de construction : ce programme est également accessible aux occupants et bailleurs dans le cadre de baux de longue durée. Ce qui offre un statut quasi-propriétaire.

Contrats prévoyant une acquisition de propriété 

Les personnes engagées dans des contrats promettant l'attribution future d'un logement sont éligibles.

Actionnaires ou associés de sociétés immobilières 

Ceux qui possèdent des parts ou actions dans des sociétés attribuant la propriété de logements peuvent également profiter de MaPrimeRénov’.

Quels sont les montants disponibles ?

MaPrimeRénov’ propose une gamme diversifiée de programmes de subventions adaptés à divers niveaux de revenus. Elles vont des ménages modestes aux plus aisés.

Ces programmes comprennent :

• MaPrimeRénov’Bleu,
• MaPrimeRénov’Jaune,
• MaPrimeRénov’Violet,
• MaPrimeRénov’Rose.

De plus, un programme spécifique, MaPrimeRénov’Copropriété, est disponible pour les travaux entrepris par les copropriétés, avec des barèmes de subventions spécifiques.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov’?

La politique de soutien à la rénovation énergétique en France se manifeste par des aides diversifiées, adaptées aux besoins spécifiques des ménages :

Ma PrimeRénov sérénité : 

Destinée aux propriétaires aux revenus modestes, cette subvention a été augmentée, passant de 30 000 à 35 000 €. Elle vise les rénovations permettant une amélioration énergétique d'au moins 35 %.

Ce qui contribue significativement à l'efficacité énergétique des habitations.

Ma PrimeRénov copropriétés : 

Spécialement conçue pour les travaux dans les copropriétés, cette aide finance les rénovations énergétiques globales, avec un gain énergétique minimal de 35 %. Les plafonds de subvention ont été rehaussés à 25 000 €.

Ce qui offre ainsi une plus grande marge de manœuvre pour les projets d'envergure. De plus, les primes individuelles pour les résidents de copropriétés ont été doublées. Elles atteignent jusqu'à 3 000 € pour les plus modestes.

Forfaits rénovations globales : 

Pour encourager une rénovation complète, les forfaits pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures ont été augmentés à 10 000 € et 5 000 € respectivement. 

MaPrimeRenov' cumulable avec d'autres aides

L'aide offre la possibilité de cumuler ses avantages avec d'autres subventions destinées à la rénovation énergétique. Parmi ces aides complémentaires, on trouve :

• les Certificats d’économie d’énergie (CEE),
• ainsi que les contributions proposées par les collectivités locales et Action logement.

De plus, MaPrimeRénov' peut être associée à un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) jusqu’à 30 000 €. Ce prêt vise à couvrir les frais des travaux de rénovation énergétique qui ne sont pas pris en charge par l'aide. 

Comment faire une simulation MaPrimeRénov’ ?

Pour évaluer le montant de MaPrimeRenov auquel vous êtes éligible, il est essentiel de considérer divers facteurs clés :

Votre statut de résidence

Êtes-vous propriétaire, occupant, bailleur, ou dans une autre situation ? Cette information aide à personnaliser l'analyse selon votre statut légal et vos responsabilités en tant que résident.

Détails de votre logement

Votre maison ou appartement est-il âgé de plus de 15 ans ? La localisation géographique (par exemple, en Île-de-France ou dans une autre région) est également cruciale pour tenir compte des spécificités régionales qui peuvent influencer les options de rénovation.

Composition de votre foyer 

Le nombre de personnes dans votre foyer fiscal est un facteur déterminant pour évaluer les besoins énergétiques de votre logement.

Nature des travaux envisagés

Que votre projet soit centré sur des travaux d'économie d'énergie spécifiques ou une rénovation plus globale de votre habitation, cette information permet d'ajuster les solutions proposées à vos objectifs spécifiques.

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’?

Les différents travaux éligibles

Systèmes de chauffage 

• l'installation de chaudières à très haute performance énergétique (utilisant des granulés, plaquettes, bois, biomasse ou gaz), 
• des poêles (à bûches ou granulés),
• des foyers ou inserts (à granulés ou à bûches), des pompes à chaleur (air-eau, géothermique sol-eau ou sol-sol),
• des chauffe-eau thermodynamiques,
• et des chauffe-eau solaires (individuels ou combinés).

Isolation thermique 

Améliorez :

• l'isolation de vos murs,
• parois vitrées,
• toiture-terrasse,
• rampants de toiture et plafonds de combles pour une meilleure efficacité énergétique.

Protection contre le rayonnement solaire 

La protection de vos parois vitrées et opaques

Ventilation mécanique contrôlée double-flux 

Optimisez la qualité de l'air de votre intérieur tout en économisant de l'énergie grâce à l'installation d'une VMC double-flux.

Enlèvement de cuve à fioul 

L'enlèvement sécurisé de votre ancienne cuve à fioul, une étape importante dans la transition vers des énergies plus propres.

Installation de la partie thermique d'un système PVT 

Un système hybride PVT pour une utilisation efficace de l'énergie solaire.

Audit énergétique 

La réalisation des audits énergétiques pour vous aider à identifier les meilleures opportunités d'amélioration de l'efficacité énergétique de votre habitat.

Les étapes à suivre

Devis détaillés 

Obtenez un devis spécifique pour chaque catégorie de travaux envisagés. Assurez-vous que ces devis sont établis par des professionnels qualifiés, reflétant ainsi une estimation fiable et précise.

Justificatifs des aides financières 

Pour chaque subvention ou aide financière prévue pour vos travaux, joignez les documents justificatifs correspondants. Cela démontre votre éligibilité et le sérieux de votre démarche.

Une fois votre dossier complet, suivez ces étapes :

Confirmation de l'aide 

Après le dépôt de votre demande, vous recevrez un e-mail confirmant l'attribution de l'aide et précisant son montant. Ce courriel est un gage de la transparence et de la fiabilité du processus.

Vous êtes libre de commencer les travaux avec l'entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) de votre choix. Le choix d'une entreprise RGE assure une réalisation conforme aux normes environnementales et énergétiques actuelles.

Finalisation et réception de la prime 

Après l'achèvement des travaux et la complétion de votre dossier, la prime vous sera versée par virement bancaire. Ce mode de paiement sécurisé et efficace clôturera le processus de manière satisfaisante.