Dans le secteur immobilier, les termites représentent un risque majeur. Ils causent des dommages souvent coûteux mais surtout invisibles aux structures en bois, c'est pourquoi il est nécessire de réaliser un diagnostic termites afin de limiter ces dégats.
Le diagnostic termite est donc essentiel pour protéger les propriétés et prévenir les invasions de ces insectes. L'utilisation des produits anti termites joue alors un rôle crucial dans cette démarche. Et cela peut concerner un produit préventif ou curatif pour le traitement des termites.
Cet article explore leur importance dans la stratégie de lutte contre les termites de votre bien.
Sommaire
- Comprendre les termites et leurs impacts
- Comment choisir le bon produit anti-termite ?
- Les différents types de produits anti termites
- Le lien entre les produits anti termites et le diagnostic immobilier
- Faire appel à un professionnel certifié
- Conseils de prévention pour éviter les infestations de termites
Comprendre les termites et leurs impacts
Les termites sont des insectes xylophages qui se nourrissent principalement de cellulose trouvée dans du bois (en savoir plus). Ils forment de grandes colonies et peuvent être très destructeurs pour les structures en bois des habitations. Notamment les charpentes et les planchers.
Leur présence est souvent discrète. Elle se manifeste par des tunnels ou des galeries dans le bois. Celles-ci peuvent rester inaperçues jusqu'à ce que des dommages importants surviennent.
"Les termites peuvent causer des dommages structurels considérables à votre bien immobilier. Ces dommages peuvent compromettre l'intégrité de la propriété. Et donc entraîner des réparations très coûteuses." - Romain, expert en diagnostic immobilier à Dimo Diagnostic.
Les zones les plus touchées par ces insectes sont celles en contact avec le sol ou celles où le bois est déjà infesté. Particulièrement les charpentes, les planchers, et parfois les toitures. Les termites travaillent en silence, ce qui rend leurs dégâts d'autant plus difficiles à détecter.
La détection rapide des termites est cruciale pour minimiser les dégâts. Un diagnostic termite professionnel va identifier les signes d'une infestation :
- les petits trous dans le bois,
- les traces boueuses,
- le son creux produit en tapant sur une zone infestée.
Reconnaître ces signes et agir rapidement est obligatoire pour contrôler et éliminer une infestation.
Source : Dimo diagnostic - Infogrophie : Diagnostic termites, quésaco ?
Comment choisir le bon produit anti-termite ?
- Le choix du produit dépend de plusieurs facteurs :Le type de termites (souterrains, de bois sec...) et l'étendue de l'infestation
- L'environnement du bâtiment (intérieur/extérieur, taux d'humidité)
- Les préoccupations de sécurité pour les occupants et l'impact environnemental
Il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié qui saura réaliser un diagnostic précis et préconiser le traitement le plus adapté à votre situation.
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Les différents types de produits anti termites
- Traitement liquide contre les termites : Ce traitement concentré empêche l’entrée des termites dans les structures boisées depuis l’extérieur. Il est généralement plus rapide en termes de résultats. Mais il peut nécessiter un forage pour atteindre les termites en cas d'invasion existante.
- Système d’appât pour termites : Des appâts sont placés dans le sol autour de la maison. Ils contiennent des substances qui tuent les termites lorsqu’elles sont consommées. Ils sont efficaces sur le long terme : pouvant durer plus de cinq ans. Et sont utiles pour suivre l’activité des termites et permettent de réaliser un traitement préventif.
- Traitement des termites de bois sec : Particulièrement adapté aux termites qui n’ont pas besoin d’un lien avec le sol. Cette espèce se trouve souvent dans des zones comme les greniers. Ces termites peuvent infester les arbres et arbustes morts.
- Termiticides : C'est un insecticide chimique appliqué directement sur les zones infestées. Soit par injection dans le sol, soit par pulvérisation sur le bois. Ils sont très efficaces, mais ils nécessitent le respect des instructions du fabricant et des mesures de sécurité.
- Pièges à termite : Ces pièges attirent les termites avec un appât et les tuent une fois piégés. Ils sont utilisés en combinaison avec d’autres méthodes de lutte la plupart du temps.
- Barrières anti-termite : Elles sont installées autour de la fondation de votre maison ou dans le sol. Ainsi, ces barrières empêchent les termites d’entrer. Elles peuvent être faites de différents matériaux, comme le plastique ou le métal.
- Produits phase aqueuse et phase solvant (gel) : Les produits phase aqueuse se diluent à l’eau et sont simples à nettoyer. Tandis que le gel est basé sur des solvants. Ils peuvent donc être utilisés pour des traitements préventifs et curatifs.
| Type de traitement | Avantages / inconvéniants |
| Traitement liquide | Rapide mais peut requérir un forage. |
| Système d’appât | Longue durée mais plus lent à agir. |
| Traitement des termites de bois sec | Spécifique à certains types de termites. |
| Termiticides | Efficaces mais nécessitent une manipulation soigneuse. |
| Pièges à termite | Bon complément à d'autres traitements. |
| Barrières anti-termite | Prévention efficace mais nécessite une installation correcte. |
| Produits phase aqueuse et gel | Faciles à appliquer, adaptés à différents usages. |
Voici une liste de produits anti-termites que vous pouvez obtenir :
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✅ Exemple : Quelques conseils pour choisir le bon produit en fonction de la situation :
- Évaluez l'étendue de l'infestation et le type de termites présents.
- Prenez en compte l'emplacement de l'infestation (intérieur, extérieur, sous-sol, grenier, etc.).
- Considérez les implications de chaque traitement (par exemple, le forage pour le traitement liquide).
- Faites attention aux mesures de sécurité et aux recommandations du fabricant lors de l'application de produits chimiques.
Source : Dimo diagnostic - Infogrophie : Produits anti-termites, les 7 types de produits.
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Le lien entre les produits anti termites et le diagnostic immobilier
Le diagnostic termites est nécessaire lors de la vente d'une propriété. Il a pour objectif de déterminer la présence de termites dans un logement. Ce diagnostic est particulièrement important dans les zones à risque étant identifiées par des arrêtés préfectoraux. Une fois la présence de termites confirmée, il devient crucial d'intervenir rapidement pour éviter des dommages majeurs à votre bien.
Comment les produits anti termites peuvent compléter un diagnostic immobilier ?
Le diagnostic termites est valable pour une durée de 6 mois. Il reflète donc la nécessité de réponses rapides et efficaces en cas de détection de termites.
En effet, dans les zones à risque élevé, l'utilisation d'un traitement concentré répété peut être nécessaire. Surtout dans les constructions en bois qui sont exposées à l'humidité. Suite à un diagnostic termites, l'application d'un traitement anti termites concentré devient essentielle.
Exemples de cas où l’application de produits est recommandée suite à un diagnostic
Dans les situations où le diagnostic révèle la présence de termites, l'utilisation d'un insecticide anti termite est fortement recommandé. Ces traitements peuvent être de nature préventive, spécialement dans les zones sensibles, pour empêcher l'installation des termites.
La mise en place d'une barrière protectrice autour de la propriété est une méthode préventive efficace. Elle offre une protection estimée à une dizaine d’années. En cas de présence certifiée de termites, un traitement curatif est nécessaire. Cela entraîne des coûts variant selon la superficie à traiter et de la technique utilisée.
Source : Google - Shopping : exemple de produit anti termite.
Faire appel à un professionnel certifié
La réalisation d'un diagnostic termites fiable et le choix du traitement approprié nécessitent l'expertise d'un professionnel certifié. Celui-ci dispose des connaissances, du savoir-faire et des outils spécifiques pour détecter et éradiquer efficacement une infestation par les termites.
En faisant appel à une entreprise certifiée, vous bénéficiez de garanties sur les traitements réalisés et d'assurances en cas de dommages consécutifs à une infestation.
C'est la meilleure façon de protéger durablement votre bien.
La lutte contre les termites passe par une bonne compréhension de leur mode de vie, un diagnostic précoce et le choix de produits de traitement adaptés mis en œuvre par des professionnels qualifiés. N'attendez pas de constater des dégâts pour agir et programmez dès à présent une inspection par un expert !
Conseils de prévention pour éviter les infestations de termites
En plus d'utiliser des produits anti-termites, il existe des mesures préventives que les propriétaires peuvent prendre pour réduire le risque d'attirer les termites :
- Réparez toute fuite et tout problème d'humidité autour de la maison, car les termites sont attirés par le bois humide.
- Assurez une bonne ventilation dans les vides sanitaires et les greniers pour réduire l'humidité.
- Gardez le bois de chauffage, le paillis et les débris de bois loin des fondations de la maison.
- Coupez toute végétation touchant les murs extérieurs.
- Inspectez régulièrement votre maison pour détecter tout signe d'activité des termites.
- Les termites représentent un risque majeur pour les structures en bois dans le secteur immobilier.
- Les produits anti-termites (préventif et curatif) se déclinent en plusieurs types. Chacun a ses avantages et ses inconvénients et ils sont adaptés à des situations spécifiques.
- Le choix du produit anti-termite concentré dépend de facteurs tels que l'étendue de l'infestation, le type de termites et l'emplacement de l'invasion.
- Un insecticide est essentiel pour compléter un diagnostic termites. Particulièrement dans les zones à risque élevé et les constructions en bois humide.
- L'intervention d'un professionnel expert en gestion parasitaire est souvent nécessaire pour assurer l'efficacité des traitements anti-termites.
- Des inspections de suivi et des traitements répétés peuvent être nécessaires pour une protection à long terme.
Romain Baldassarre
Responsable Technique - Dimo Diagnostic
Expert en diagnostic immobilier depuis près de 4 ans, j'informe désormais les propriétaires et bailleurs concernant les dernières réglementations en vigueur sur les diagnostics immobiliers !