Estimation prix hangar industriel : comment le calculer ?

Estimation prix hangar : un bâtiment professionnel dédié au stockage d'équipements et de marchandises est communément appelé "hangar". Il constitue généralement un entrepôt utilisé dans le cadre du stockage industriel. Sa réalisation est bien plus simple que celle d'une structure en briques ou en béton, ce qui le rend souvent plus économique. Il est donc primordial de réaliser une estimation de bien immobilier.

En effet, le coût de construction d'un hangar industriel est généralement inférieur à celui d'un bâtiment traditionnel. Cependant, le budget alloué à la construction de celui-ci dépend de plusieurs critères, que nous examinerons ensemble.

Quels sont les prix des hangars industriels en fonction des matériaux de construction ?

La majorité des hangars industriels actuels sont des structures métalliques. En effet, la construction d'un hangar en tôle est plus légère et plus facile que celle d'un hangar en parpaings.

Cependant, il est également possible de construire un hangar en dur, c'est-à-dire en utilisant de la brique et du béton. Cette option offre une plus grande solidité et sécurité.

Moins couramment, les hangars industriels peuvent être réalisés en bois. Bien sûr, le matériau de construction du hangar a un impact significatif sur son prix.

Prix d'un hangar industriel métallique :

La construction d'un hangar métallique est la plus simple. La plupart du temps, il est fourni en kit pour un montage rapide.

En plus d'être un gain de temps, un hangar industriel métallique représente également une économie substantielle. Puisque le prix du métal est généralement inférieur à celui des autres matériaux de construction.

Le prix moyen d'un hangar industriel à structure métallique se situe généralement entre 40 et 60 € par mètre carré. Il peut atteindre jusqu'à 100 € par mètre carré pour un hangar complexe, mais rarement plus.

Ainsi, le coût moyen d'un hangar métallique se situe entre 3 000 et 25 000 euros, en fonction de sa surface.

L'inconvénient principal du métal est sa solidité inférieure par rapport à un hangar en dur. Veuillez noter que ce tarif n'inclut pas le coût des fondations en béton.

Le hangar métallique présente une polyvalence d'utilisation dans les secteurs agricole, industriel et résidentiel. Il est construit avec une structure en métal composée d'une charpente et de piliers. En ce qui concerne le budget nécessaire à sa construction, il dépend principalement :

• De la surface,
• Du type de hangar.

En général, un hangar métallique en kit est plus abordable.

Hangar métallique en kit :

Hangar métallique sur mesure :

Il est important de prendre en compte ces estimations de prix lors de la planification de la construction de votre hangar métallique, afin de pouvoir ajuster votre budget en conséquence.

Coût d'un hangar industriel en dur :

La construction d'un hangar en dur implique l'utilisation de briques ou de béton. Cela rend le processus de construction plus long et plus coûteux.

En moyenne, le prix d'un hangar en dur se situe entre 500 et 900 € par mètre carré, y compris les fondations. Ce type de chantier est donc nettement plus coûteux que la construction d'un hangar industriel métallique.

Prix de construction d'un hangar en bois :

Le bois n'est pas le premier choix pour la construction de hangars industriels. En effet, bien que le bois soit moins coûteux que les parpaings, il est généralement trop fragile pour être utilisé comme matériau principal. Un hangar en bois est directement exposé aux intempéries et aux éventuels produits chimiques qu'il contient.

Le prix moyen d'un hangar en bois se situe généralement entre 60 et 300 € par mètre carré, mais il peut rapidement augmenter avec des essences de bois plus coûteuses.

Cependant, un hangar en bois, bien qu'il ne convienne pas à tous les projets, présente l'avantage d'être plus durable et esthétiquement plus plaisant que le métal, ce qui le rend de plus en plus populaire.

Source : Dimo diagnostic

Quels sont les prix des hangars industriels en fonction du type de construction ?

En dehors du choix du matériau, d'autres éléments peuvent influencer le prix d'un hangar. Un hangar industriel peut être classé en trois catégories :

• Ouvert,
• Semi-ouvert,
• Ou fermé.

De plus, il peut être isolé ou non.

Ces caractéristiques ont évidemment un impact sur le coût global du hangar.

Hangar industriel : fermé, semi-ouvert ou ouvert

Il est important de noter qu'il existe différents modèles de hangars.

Un hangar industriel peut être :

• Ouvert, sans murs, offrant simplement une couverture,
• Semi-ouvert, similaire aux hangars pour avions,
• Ou bien fermé, avec des murs et une porte d'accès.

Le prix d'un hangar ouvert sera toujours plus abordable que celui d'un hangar fermé (les tarifs commencent généralement autour de 35 € par mètre carré pour un hangar ouvert, contre 45 € par mètre carré pour un hangar fermé). En règle générale, plus le hangar est fermé, plus son coût sera élevé.

Le choix du modèle de hangar dépendra du type d'entrepôt et des articles qui y seront stockés. Pour le stockage de véhicules ou de matériel, un hangar ouvert ou semi-ouvert peut suffire. Tandis que pour le stockage de produits périssables, il est préférable d'opter pour un hangar industriel fermé.

Hangar non isolé ou isolé

En fonction de sa destination, un hangar peut être isolé ou non. L'installation d'une isolation à l'intérieur du hangar peut entraîner une augmentation significative du prix par mètre carré (la différence peut atteindre jusqu'à 100 € par mètre carré dans certains cas).

L'isolation permet de maintenir une température optimale à l'intérieur du hangar. La plupart du temps, les hangars destinés au stockage de produits requièrent une certaine forme d'isolation. La nécessité d'une isolation dépend également du secteur d'activité.

Quels sont les avantages et inconvénients d’acheter un hangar industriel ?

Source : Dimo diagnostic

Quelles sont les méthodes pour sélectionner un hangar ?

Le choix d'un hangar industriel dépend de son utilisation spécifique et de votre budget. Il peut servir au stockage de produits, de machines ou de matériel industriel.

Dans le secteur agricole, il est principalement utilisé pour abriter les machines agricoles, les animaux et pour stocker les produits agricoles. Le hangar peut également être utilisé pour le rangement de véhicules, d'équipements ou d'outils.

Pour choisir votre hangar industriel, il est important de prendre en compte plusieurs critères :

• Utilisation du hangar : conçu pour accueillir des véhicules ou du matériel industriel devrait être plus spacieux qu'un hangar destiné au stockage de produits.
• Emplacement futur : la taille, la forme et le matériau de construction du hangar dépendront de cet aspect.
• Produits, outils ou équipements à stocker : ce critère déterminera les options supplémentaires à considérer, telles que la ventilation ou l'isolation.

En ce qui concerne le choix du hangar industriel en fonction de votre budget, voici un tableau récapitulatif des prix au mètre carré :

Quelles sont les normes pour un hangar industriel ?

Bien que les hangars ne soient pas destinés à un usage résidentiel, ils doivent néanmoins se conformer à des normes spécifiques.

Que ce soit pour un hangar professionnel ou non, il est essentiel de respecter les normes suivantes :

1. Normes DTU (Document Technique Unifié) : elles concernent le choix des matériaux utilisés dans la construction du hangar, ainsi que le dimensionnement de l'ouvrage. Ces normes garantissent la solidité et la durabilité de la structure.
2. RT 2012 (Réglementation Thermique 2012) : elle vise à normaliser la consommation énergétique des bâtiments. Bien que les hangars ne soient pas soumis à la même exigence énergétique que les habitations, il est recommandé de prendre en compte des solutions permettant d'optimiser l'efficacité énergétique du hangar.
3. Mise en conformité neige et vent : les charpentes et la toiture du hangar doivent être conçues pour résister aux charges liées à la neige et aux vents violents. Ces critères sont spécifiques à chaque région et doivent être pris en compte lors de la conception du hangar.
4. Autorisations légales : selon la taille du hangar, différentes autorisations peuvent être requises. Un hangar de moins de 20 m² peut nécessiter une déclaration préalable de travaux. Tandis qu'un hangar industriel de plus de 20 m² peut nécessiter un permis de construire. Il est important de se renseigner auprès des autorités compétentes pour connaître les procédures à suivre.
5. Règles de sécurité : les hangars doivent respecter les règles de sécurité en matière d'incendie, d'accès aux issues de secours, de prévention des risques professionnels, etc. Ces règles visent à garantir la sécurité des personnes travaillant dans le hangar et des visiteurs.
6. Normes de sécurité électrique : les installations électriques du hangar doivent être conformes aux normes de sécurité en vigueur. Cela inclut le respect des règles d'installation, de protection contre les surtensions, et de sécurité des équipements électriques utilisés dans le bâtiment.

Il est essentiel de se conformer à ces normes pour garantir la sécurité, la durabilité et la conformité réglementaire du hangar.

Vous trouverez ici le site du gouvernement afin de faire une demande pour un permis de construire.

Comment faire l’estimation prix hangar ?

Source : Dimo diagnostic

Faire une estimation prix hangar peut être réalisé en suivant ces étapes :

1. Définir les besoins : déterminez l'utilisation prévue pour le hangar, sa taille approximative, les caractéristiques spécifiques requises (comme l'isolation, la ventilation, etc.) et toute autre exigence particulière.
2. Choix du matériau : sélectionnez le matériau de construction du hangar, tel que le métal, le bois ou d'autres matériaux disponibles sur le marché. Chaque matériau a ses propres avantages et coûts associés.
3. Consulter des professionnels : contactez des entrepreneurs ou des constructeurs spécialisés dans la construction de hangars pour obtenir des devis et des estimations précises. Ils pourront évaluer vos besoins, vous conseiller sur les options disponibles et vous fournir une estimation détaillée du coût.
4. Prendre en compte les éléments du hangar : en plus du matériau, d'autres facteurs influencent le coût, tels que sa taille, sa complexité architecturale, les équipements supplémentaires (portes, fenêtres, électricité, etc.), les autorisations légales requises et les coûts de main-d'œuvre.
5. Comparer les devis : obtenez plusieurs devis auprès de différents constructeurs pour comparer les prix, les délais de réalisation et les services inclus. Cela vous permettra d'avoir une idée plus précise du coût moyen du hangar.
6. Budget supplémentaire : prévoyez une marge de manœuvre pour les dépenses imprévues ou les modifications de conception qui pourraient survenir pendant la construction du hangar. Il est conseillé de prévoir un pourcentage supplémentaire du budget initial pour couvrir ces dépenses supplémentaires éventuelles.
7. Évaluation globale : prenez en compte l'ensemble des informations recueillies et des devis reçus pour établir une estimation globale du prix du hangar en fonction de vos besoins spécifiques.

"L'estimation du prix d'un hangar est une étape cruciale pour concrétiser un projet. C'est une évaluation minutieuse qui allie vision, expertise et anticipation des besoins. Elle permet de transformer les idées en chiffres concrets, guidant ainsi la voie vers la réalisation d'un espace fonctionnel et adapté." - Tom Véa, expert immobilier pour Dimo Diagnostic