Vous souhaitez réaliser un audit énergétique à Lille afin d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement et réduire vos coûts en énergie ?
Dans cet article, nous répondons à toutes vos questions et vous délivrons des conseils utiles et applicables dès aujourd’hui !
Sommaire
Définition et contenu d'un audit énergétique
Avant d'entrer dans les détails, faisons la distinction essentielle entre le diagnostic de performance énergétique et l'audit énergétique.
Différence entre DPE et audit énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique est une évaluation de la performance énergétique d'un logement. C'est un document obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien. Réalisé par un professionnel certifié, le DPE classe le logement sur une échelle de A à G, selon sa consommation énergétique et ses émissions de gaz à effet de serre. Plus la lettre est proche de A, plus le logement est économe en énergie.
L'audit énergétique va au-delà du DPE en proposant une analyse approfondie de la consommation énergétique d'un bâtiment. Il s'adresse principalement aux propriétaires et gestionnaires immobiliers cherchant à optimiser l'efficacité énergétique de leurs biens.
Contrairement au DPE qui offre une vision globale, l'audit énergétique :
- examine de près chaque composante du bâtiment,
- des matériaux d'isolation,
- aux systèmes de chauffage et de refroidissement,
- en passant par l'éclairage.
Des mesures spécifiques telles que :
- la perméabilité à l'air,
- la qualité de l'isolation,
- et l'efficacité des équipements sont évaluées.
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Quel est le prix d’un audit obligatoire ?
Explorons maintenant le volet financier et les détails concrets de ce processus obligatoire qu'est l'audit énergétique. Comprendre le coût associé et ce que l'on peut attendre de cette analyse approfondie de la performance énergétique de votre logement est essentiel pour prendre des décisions éclairées.
- Coût de l'audit : le prix d'un audit énergétique peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille de la propriété, sa complexité et le prestataire choisi. En moyenne, les tarifs débutent aux alentours de 500 € et peuvent aller jusqu'à 1 000 €, voire plus, en fonction des spécificités du bâtiment (source : hellowatt.fr).
- Contenu de l'audit : contrairement au DPE qui offre une vision plus générale, l'audit énergétique plonge dans les détails. Voici ce à quoi vous pouvez vous attendre :
| Aspect de l'audit | Description |
| Analyse approfondie | Les experts examineront chaque composante de votre logement, des murs au toit, en passant par les fenêtres, pour identifier les points de déperdition énergétique. |
| Évaluation des équipements | Les systèmes de chauffage, de refroidissement, et de ventilation seront passés au crible pour évaluer leur efficacité et leur adéquation aux normes actuelles. |
| Tests de perméabilité à l'air | Des tests spécifiques seront réalisés pour évaluer l'étanchéité de la maison, permettant de détecter les éventuelles infiltrations d'air responsables des pertes de chaleur. |
| Proposition de solutions | L'audit énergétique ne se contente pas de détecter les problèmes, il propose également des solutions concrètes et personnalisées pour améliorer la performance énergétique de votre logement. |
Quand est-il obligatoire ?
Loi Climat et Résilience
Selon la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, toutes les maisons individuelles à Lille devront subir un audit énergétique réglementaire d'ici le 1er janvier 2034.
Actuellement, seuls les logements (maisons individuelles ou immeubles en monopropriété comportant plusieurs appartements) notés F ou G et en vente doivent être soumis à un audit énergétique.
Identifier les passoires thermiques
La loi s'aligne sur la réforme du nouveau DPE en vigueur depuis le 1er juillet 2021. Il a entraîné des modifications dans la méthode de calcul et la classification des étiquettes énergétiques.
Cette réforme vise à renforcer les critères qui permettent d'identifier de manière plus précise les passoires thermiques. Ces dernières représentent les logements les plus énergivores sur le marché. Elles se caractérisent par d'importantes pertes énergétiques entraînant des impacts négatifs sur les factures.
Martin adore sa maison, mais il commence à remarquer des signes de vieillissement. Notamment au niveau de l'isolation et du système de chauffage. Convaincu de la nécessité d'améliorer la performance énergétique de son domicile, il décide de se renseigner sur les démarches à entreprendre.
Un jour, Martin découvre qu'une nouvelle réglementation est entrée en vigueur. Elle oblige les propriétaires de maisons individuelles classées F ou G à Lille à réaliser un audit énergétique réglementaire dans le cadre d'une vente. Intrigué, il consulte davantage l'information disponible et réalise que son logement pourrait tirer profit d'une analyse approfondie de sa performance énergétique.
Martin prend conscience que l'audit énergétique va bien au-delà du simple classement du DPE. C'est l'occasion pour lui de comprendre en détail comment sa maison consomme l'énergie. Ainsi que les points de faiblesse à traiter, les solutions concrètes peuvent être mises en place pour réduire sa facture énergétique tout en minimisant l'impact environnemental.
Bien qu'il n'a pas prévu de vendre, Martin est convaincu de l'importance de cette démarche et il décide réaliser un audit énergétique. Il contacte l'entreprise de diagnostic énergétique de son choix, conscient que cette démarche ne lui apportera pas seulement une conformité légale. Mais également une vision claire sur les actions à entreprendre pour rendre sa maison plus économe et durable.
Conformément à la directive européenne 2012/27/UE, les grandes entreprises ont pour obligation de réaliser un audit énergétique. Cela afin de mettre en place une stratégie d’efficacité énergétique de leurs activités.
| Critères | Description | Fréquence |
Entreprises de plus de 250 employés ou ayant un chiffre d'affaires annuel excédant 50 millions d'euros et un total de bilan > 43 millions d'euros | Ces entreprises doivent réaliser un audit énergétique pour identifier les sources de gaspillage énergétique et proposer des mesures d'amélioration pour réduire leur consommation énergétique. | Tous les quatre ans |
De plus, 26 % des ménages frnçais ont déclarés avoir eu froid chez eux en 2023 tandis qu'ils n'étaient que 14 % en 2020 (source : Fondation Abbé Pierre).
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Qui contacter pour un audit énergétique sur Lille ?
Pour vous faciliter la tâche, voici le top 5 des entreprises spécialisées dans les audits énergétiques.
| Entreprise | Qualité principale | Tarif |
| Dimo Diagnostic | Des diagnostiqueurs immobiliers certifiés avec la certification OPQIBI 1911 | Sur devis |
Loc'Isol | Rapidité d'intervention | À partir de 660 € |
| Audit Privé | Conseils personnalisés | À partir de 700 € |
Essentialis | Technologie de pointe | Sur devis |
Diagamter | Suivi post-audit | Sur devis |
Ai-je le droit à des aides financières ?
Vous pourriez être éligible à des aides financières pour soutenir votre démarche d'efficacité énergétique. Consultez les dispositifs en place, car la Loi Climat et Résilience encourage ces initiatives.
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Audit énergétique Lille : pourquoi en faire dans cette ville ?
Lille, en tant que métropole dynamique, s'inscrit dans la mouvance environnementale. Un audit énergétique à Lille n'est pas seulement une obligation légale, c'est aussi une contribution à la performance énergétique de votre logement.
Ainsi qu'à la réalisation des objectifs fixés par la loi Climat comme :
Une transition énergétique locale,
Une optimisation des coûts,
Un confort thermique et une qualité de vie optimaux,
La conformité légale ,
Une valorisation immobilière.
- L'audit énergétique constitue une analyse thermique approfondie d'une propriété ayant une validité de 5 ans.
- Cet audit est notamment obligatoire lors de la vente d'une passoire thermique.
- Pour réaliser un audit de qualité supérieure et éviter des coûts supplémentaires, il est recommandé de passer par des diagnostiqueurs certifiés.
Merci pour votre lecture ! 💚