Améliorer son DPE : techniques, aides, avantages

Que pouvez-vous faire pour améliorer votre note DPE ?

Voici quelques conseils pour vous aider à améliorer son DPE, qu'elle soit de classe C, D, E, F ou G :

1 - Isolez votre logement

Une bonne isolation est indispensable pour réduire les déperditions de chaleur et réaliser des économies d'énergie. Vérifiez la performance thermique de :

• vos murs,
• sols,
• et plafonds et isolez-les si nécessaire.

Vous pouvez isoler également vos portes et fenêtres grâce à un calfeutrement et du double vitrage. Le double vitrage sera beaucoup plus efficace et peut avoir un impact positif sur la note DPE.

2 - Installez un chauffage à faible consommation d'énergie

Choisissez un système de chauffage adapté à la taille de votre logement et à vos besoins. Si vous rénovez votre bien, optez pour un système plus efficace, comme une pompe à chaleur.

3 - Utilisez les énergies renouvelables

Le solaire, la biomasse ou les pompes à chaleur sont de plus en plus utilisés pour chauffer les maisons. Ces technologies utilisent des sources d'énergie renouvelables. Elles sont donc plus respectueuses de l'environnement. Elles permettent également de réduire votre facture énergétique.

Pensez aux panneaux solaires, très utile pour capter l'énergie du soleil et ensuite la transformer en énergie.

4 - Réduisez votre consommation d'énergie

Aussi, faites attention à votre consommation d'énergie, prenez des mesures simples pour économiser l'énergie dans votre vie quotidienne. Comme éteindre les lumières lorsque vous quittez une pièce ou utiliser des ampoules à faible consommation.

Vous pouvez également installer un pommeau de douche à économie d'eau ou un mode économique de votre machine à laver.

Si vos équipements ménagers sont âgés et ont une mauvaise classe énergétique, pensez à les changer. En effet, vous réduirez votre consommation en consommant moins.

Les 4 points qui vont principalement améliorer la note DPE

Faites vérifier votre logement par un professionnel : un technicien qualifié peut vous aider à trouver des moyens d'améliorer l'efficacité énergétique de votre maison. Ainsi qu'à tirer le meilleur parti des subventions gouvernementales.

Comment améliorer le DPE avec un chauffage électrique ?

1. Le chauffage électrique est un bon moyen d'améliorer un DPE de classe G ou F. Les chauffages électriques n'émettent pas de gaz à effet de serre. Les chauffages électriques ont également un coût de fonctionnement inférieur à celui des chauffages au gaz. Vous pouvez ainsi économiser de l'argent sur votre facture d'énergie en utilisant le radiateur électrique pour améliorer votre DPE.
   
   
2. Si vous rénovez votre maison et souhaitez faire des travaux pour améliorer votre DPE, vous pouvez installer un système de chauffage plus efficace, comme une pompe à chaleur. Elles sont plus chères que les chauffages électriques, mais elles vous feront économiser de l'argent à long terme.

Quel prix pour améliorer son DPE ?

Le coût pour améliorer son DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) varie en fonction des travaux de rénovation énergétique nécessaires. En moyenne, les coûts peuvent aller de 200 à 450 euros par mètre carré. Cependant, il est important de noter que ces coûts peuvent varier en fonction de la nature des travaux, de la taille du logement et de la région où vous vous trouvez.

Voici quelques exemples de coûts pour différents types de travaux de rénovation énergétique :

• Isolation des combles perdus : entre 20 et 70 euros par mètre carré
• Isolation des combles aménagés : entre 50 et 250 euros par mètre carré
• Remplacement des fenêtres : entre 150 et 800 euros par fenêtre
• Installation d'une chaudière à condensation : entre 4 000 et 8 000 euros

Améliorer son DPE à moindre coût grâce aux dispositifs financiers de l’Etat

Quels que soient vos revenus, il existe de nombreuses possibilités de financement pour des travaux de rénovation visant à économiser l'énergie telles que :

1. Le chèque énergie, destiné aux ménages à faibles revenus et qui peut être transformé en chèque travail. Son montant est généralement compris entre 100 et 200 €.
   
   
2. La prime énergie, qui compense plus de vingt travaux d'efficacité énergétique dans les domaines de l'isolation, du chauffage, des énergies renouvelables et de la ventilation. La prime dépend des spécificités des travaux et est majorée pour les personnes à faibles revenus.
   
   
3. MaPrimeRénov', une subvention forfaitaire de l'Anah qui dépend du type de travaux et du niveau de revenus. Elle peut atteindre 10 000 € pour un ménage modeste qui veut améliorer son DPE.
   
   
4. Le crédit d'impôt CITE : les travaux réalisés pour améliorer son DPE peuvent être éligibles au crédit d'impôt pour la transition énergétique. Il s'agit d'une réduction d'impôt sur le revenu qui peut atteindre 30 % du coût des travaux, dans la limite de 8 000 euros.

Informations sur le chèque énergie

Le dispositif coup de pouce travaux - Source : Gouvernement

Montant et versement des primes "Coups de pouce"- Source : economie.gouv

Améliorer son DPE en réalisant un audit énergétique

Si vous souhaitez apporter des améliorations significatives à l'efficacité énergétique de votre maison, il est judicieux de procéder à un audit énergétique. Un auditeur énergétique se rendra chez vous et évaluera l'efficacité énergétique de votre maison. Il vous donnera des recommandations sur la façon d'améliorer l'efficacité énergétique de votre bien.

En revanche, vous pouvez réduire le coût de votre DPE grâce à certains dispositifs d'aides à la rénovation énergétique.

Ce tableau présente 5 types de travaux d'isolation possibles pour une maison. Cela avec leur coût moyen et leur impact sur le DPE. Bien entendu, les coûts et les gains en termes de classes du DPE sont indicatifs et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que :

• la taille de la maison,
• sa localisation géographique,
• son isolation initiale, etc.

Les points clés à retenir pour augmenter son DPE

"Pour améliorer son DPE, il est important d'adopter une approche globale en matière de performance énergétique. Cela passe par l'isolation thermique de la maison, le choix des équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire les plus performants, ainsi que la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer un renouvellement de l'air efficace et économe en énergie.

Il est également essentiel de sensibiliser les occupants de la maison à l'importance des gestes simples, tels que l'extinction des appareils électriques en veille, pour réduire la consommation d'énergie au quotidien." 

Romain, Responsable Technique chez DIMO Diagnostic

Romain Baldassarre

Responsable Technique - Dimo Diagnostic

 

Expert en diagnostic immobilier depuis près de 4 ans, j’informe désormais les propriétaires et bailleurs concernant les dernières réglementations en vigueur sur les diagnostics immobiliers !