Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers obligatoires ?
La période de validité varie : certains restent valides pendant une courte période de 6 mois, alors que d'autres conservent leur validité indéfiniment. Plusieurs facteurs déterminent cette durée, comme :
Par exemple, un diagnostic révélant l'absence de plomb ou d'amiante (signifiant que ces substances n'ont pas été trouvées) reste valide indéfiniment. Toutefois, cette règle ne s'applique pas à tous les diagnostics existants !
La durée de validité pour un projet de vente
Le tableau ci-dessous fournit un aperçu détaillé des différents diagnostics immobiliers obligatoires ainsi que de leur durée de validité respective. La durée de validité d'un diagnostic détermine la période pendant laquelle il reste valable et conforme aux exigences légales.
Par exemple, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) a une durée de validité de 10 ans. Cependant, il existe des exceptions en fonction de la date à laquelle le diagnostic a été réalisé :
Chaque diagnostic a ses propres particularités, et il est indispensable pour les propriétaires, vendeurs et les acheteurs de comprendre ces nuances pour garantir la conformité et la sécurité des biens immobiliers.