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Diagnostic immobilier Clermont-l'Hérault (Hérault) 34800 : DPE, Termites, Amiante

Notre agence de diagnostic immobilier Clermont-l'Hérault vous offre le meilleur service qualité/prix. Dimo met à votre disposition des diagnostiqueurs professionnels certifiés. Nous réalisons tous vos diagnostics immobiliers en un temps express et délivrons les rapports sous 24h. DPE, amiante, gaz, ERP, termites...

Notre organisme d'assurance et nos certifications pour votre diagnostic en toute sérénité

Votre équipe d'experts opérateurs de diagnostics immobiliers certifiés à Clermont-l'Hérault

Les meilleurs diagnostiqueurs de l'Hérault

Pourquoi réaliser des diagnostics immobiliers en région Occitanie ?

Romain, responsable technique vous explique tout ce que vous devez savoir si vous devrez réaliser ce type de prestation.

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Clermont-l'Hérault ou aux alentours ?

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Paiement sécurisé

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Conseil : comment choisir le meilleur diagnostiqueur immobilier ?

L'accomplissement de divers diagnostics est une exigence légale dans le processus de vente immobilière. Il est essentiel d'avoir des évaluations précises sur des aspects tels que l'électricité, l'amiante, le plomb, les termites, la performance énergétique et les mesures loi Carrez.

Seuls les diagnostiqueurs certifiés sont habilités à fournir ces rapports essentiels, qui révèlent les anomalies potentielles au futur acheteur. Le diagnostiqueur garantit la fiabilité de ces données, qui sont ensuite partagées avec le notaire et l'acheteur.

Pour sélectionner un diagnostiqueur compétent près de chez vous, nous vous recommandons de consulter les avis en ligne des clients. Vous pouvez aussi contacter plusieurs diagnostiqueurs potentiels, et de choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins pour cette phase cruciale de votre vente immobilière.

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Nous intervenons à Clermont-l'Hérault : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin


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Nos experts vous renseignent et vous choisissez une heure de rendez-vous.

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Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés.

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Quelles sont les durées de validité des diagnostics immobiliers à Clermont-l'Hérault pour la vente en 2024 ?


Pour un projet de vente immobilière en Occitanie, voici ci-dessous un tableau récapitulatif actualisé :

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Validité illimitée si pas de modification de pièce - 15 ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans - 15 ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois - 15 ans
🌋ERP (anciennement ERNMT)- état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois - 15 ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Quelles sont les durées de validité des diagnostics immobiliers à Clermont-l'Hérault pour la location ?


Si vous souhaitez louer une maison ou un appartement en Occitanie, voici ce que vous devez retenir :

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Validité illimitée si pas de modification de pièce - 15 ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans - 15 ans
🌋ERP ( anciennement ERNMT) - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois- 15 ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans+ 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Le mot de l'expert Romain Baldassarre

"Je recommande d'effectuer un diagnostic dans les plus brefs délais si vous souhaitez vendre ou mettre en location votre bien immobilier.

Il est important de réaliser l'ensemble des diagnostics obligatoires et notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) avant de mettre en ligne n'importe quelle annonce de vente ou de location immobilière.

Par ailleurs, avoir un rapport de diagnostic (DDT complet) en votre possession vous permettra de rassurer les acheteurs/locataires potentiels qu'ils verront que vous jouez la carte de la transparence.

Aujourd'hui, vous êtes vendeur, demain vous êtes acheteur. Un document complet présenté rapidement à un acheteur potentiel est toujours plus le bienvenu et permet d'éviter les surprises de dernière minute."

Le marché de l'immobilier à Clermont-l'Hérault

Clermont-l'Hérault a un marché immobilier attractif, à proximité de métropoles importantes.

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Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Clermont-l'Hérault (75000) est de 2 422 €, tous biens confondus.

Le coût moyen du mètre carré à Clermont-l'Hérault pour les appartements est de 2 120 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 1 156 € et 2 968 €.
Le coût du mètre carré d'une maison est plus cher, car le prix moyen est estimé à 2 754 euros. Cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 1 502 € et 3 855 €.

Source : meilleursagents.com

Quelques informations
locales sur Paris et sa région


Clermont-l'Hérault, en pleine urbanisation, possède un centre-ville attractif.

  • 9 126 habitants dans la commune en 2020, en augmentation depuis 40 ans.
  • La ville de Clermont-l'Hérault a une superficie de 32,5 km².
  • Près de 50 % de la population est âgée d'au moins 45 ans.

Source : INSEE - Données de population de 2020

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Évolution du marché immobilier à Clermont-Ferrand

1 mois - 0,9 %
3 mois - 2,9 %
1 an + 6,0 %
2 ans + 12,7 %
5 ans + 23,2 %

Source : Meilleursagents.com

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Meilleurs moments de l'année

Quand vendre ? Juillet

Quand acheter ? Avril

Source : Efficity.com

Nos zones d'intervention autour de Clermont-l'Hérault

73 Allée Kléber, Bd de Strasbourg, 34000 Montpellier
34 Rue de Claret, 34070 Montpellier
2 Imp. Henri Billé, 34500 Béziers

Questions fréquentes (FAQ) autour du diagnostic immobilier
en région Occitanie

Nous intervenons dans la ville de Clermont-l'Hérault et sur les communes alentours

Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :

Diagnostic immobilier Clermont-l'Hérault (34800) - Hérault (34) - Grabels (34790) - Le Crès (34920) - Mauguio (34130) - Fabrègues (34690) - Pignan (34570) - Castelnau-le-Lez (34170) - Marsillargues (34590) - Saint-Gély-du-Fesc (34980) - Vendargues (34740) - Castries (34160) - Gigean (34770) - La Grande-Motte (34280) - Sète (34200) - Pérols (34470) - Baillargues (34670) - Lattes (34970) - Balaruc-les-Bains (34540) - Laroque (34190) - Cazilhac (34190) - Adissan (34230) - Pinet (34850) - Castelnau-de-Guers (34120) - Lézignan-la-Cebe (34120) - Nebian (34800) - Pomérols (34810) - Pézenas (34120) - Ganges (34190) - Saint-Bauzille-de-Putois (34190) - Aspiran (34800) - Saint-Félix-de-Lodez (34725) - Ceyras (34800) - Paulhan (34230) - Montagnac (34530) - Marsillargues (34590) - Canet (34800) - Loupian (34140) - Saint-Pargoire (34230) - Plaissan (34230) - Saint-Andre-de-Sagonis (34725) - Villetelle (34400) - Montpeyroux (34150) - Saint-Jean-de-Fos (34150) - Le Pouget (34230) - Bouzigues (34140) - Saint-Christol (34400) - Balaruc-le-Vieux (34540) - Aniane (34150) - Saint-Martin-de-Londres (34380) - Vendémian (34230) - Boisseron (34160) - Poussan (34560) - Montbazin (34560) - Saint-Just (34400) - Viols-le-Fort (34380) - Saint Mathieu de Tréviers (34270) - Beaulieu (34160) - Restinclieres (34160) - Lunel Viel (34400) - Lansargues (34130) - Saint-Drézéry (34160) - Claret (34270) - Combaillaux (34980) - Argelliers (34380) - Murviel-lès-Montpellier (34570) - Saint Bauzille de Montmel (34160) - Lodève (34700) - Valergues (34130) - Saint-Geniès-des-Mourgues (34160) - Saint Paul et Valmalle (34570) - Les Matelles (34270) - Vic la Gardiole (34110) - Sussargues (34160) - Cournonsec (34660) - Montarnaud (34570) - Candillargues (34130) - Vailhauquès (34570) - Assas (34820) - Prades-le-Lez (34730) - Mudaison (34130) - Saint-Brès (34670) - Saussan (34570) - Cournonterral (34660) - Mireval (34110) - Palavas-les-Flots (34250) - Teyran (34820) - Clapiers (34830) - Montferrier-sur-Lez (34980) - Saint-Clément-de-Rivière (34980) - Saint-Georges-d’Orques (34680) - Laverune (34880) - Villeneuve-lès-Maguelone (34750) - Saint-Aunès (34130) - Jacou (34830) - Le Poujol sur Orb (34600) - Hérépian (34600) - Corneilhan (34490) - La Tour sur Orb (34260) - Saint Geniès-de-Fontedit (34480) - Le Bousquet d’Orb (34260) - Lieuran-lès-Béziers (34290) - Puimisson (34480) - Laurens (34480) - Bassan (34290) - Espondeilhan (34290) - Alignan-du-Vent (34290) - Neffiès (34320) - Péret (34800) - Le Bosc (34700)

Cette liste de communes n'est pas exhaustive. N'hésitez pas à contacter notre équipe afin de savoir si nous intervenons chez vous.

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